La Caisse des dépôts soutient les bailleurs sociaux

« Nous avons fait une très bonne année 2017, en investissements et en prêts tant au niveau national que local », souligne Annabelle Viollet, directrice adjointe en Nouvelle-Aquitaine de la Caisse des dépôts.

Côté prêts, un peu plus d’un milliard d’euros a été prêté aux collectivités et structures publiques en Nouvelle-Aquitaine, un niveau comparable à celui de 2016. C’est 17 538 logements construits ou réhabilités en région. Sur le territoire de Poitou-Charentes, le montant est de 150,51  M€ de prêts. « Il s’agit aussi bien de la reconstruction de l’Hôtel de ville de La Rochelle que le regroupement de des écoles maternelles de Benassay. Ce sont les mêmes conditions de prêts avec deux projets différents, car la Caisse des dépôts sert toutes les collectivités sans distinction », rappelle la directrice régionale adjointe. La structure prête aussi au logement social : 135,08 M€ pour le Poitou-Charentes, soit plus de 1 000 logements construits et 3 700 réhabilités.

10 milliards pour le logement

Et pour faire face à la réorganisation des bailleurs avec le projet de loi Elan (évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), une enveloppe de 10 milliards d’euros, gérée par la Caisse des dépôts, est disponible pour accompagner les structures. « Il s’agit d’amortir les conséquences des mesures prises et de maintenir le niveau de construction et de réhabilitation sur les territoires. C’est aussi aider les bailleurs à se recomposer face à une obligation de concentration avec un accompagnement technique et des offres d’ingénierie. »

A cela s’ajoute, le plan Cœur de ville (1,7 milliard au niveau national) qui concerne 22 villes en Nouvelle-Aquitaine, dont 8 en Poitou-Charentes. « Il s’agit de prendre en compte l’ensemble des problématiques d’un centre-ville (commerce, stationnement, loisirs, logements …) et de monter des projets issus du local, des acteurs du territoire. Bressuire, Saintes ou encore Châtellerault n’ont pas les besoins. Le travail avait été enclenché avec la convention Centre-ville de demain signée avec Châtellerault et son agglomération, nous allons la continuer. D’autres villes qui n’en sont pas à ce degré de maturité, vont bénéficier d’un accompagnement en ingénierie. »

Côté investissements, 24 nouveaux projets ont été financés, pour 29 M€ engagés en Nouvelle-Aquitaine. « Sachant que pour un euro investi, l’effet levier est de 7 €, c’est 200 M€ de projets générés. » La caisse a notamment investi dans la restructuration du Groupe Energies Vienne. « Le financement des énergies, notamment renouvelables, est un sujet important pour nous, souligne Patrice Bodier, directeur délégué de Poitiers. Nous investissons d’ailleurs aussi dans un parc éolien en Charente-Maritime. »

« Nous sommes aussi la banque des professions juridiques, n’oublie pas de préciser Annabelle Viollet, avec une activité de prêts (8,55 M€ en région et 2,92 M€ sur le Poitou-Charentes) et de consignations (63 M€ en région et 10,8 M€ sur le Poitou-Charentes), mais surtout cette année l’accompagnement à l’installation de nouveaux notaires, 150 en Nouvelle-Aquitaine (dont 40 en Poitou-Charentes et 5 en Vienne). »

M. W.